СТУ · Специальные технические условия
Разработка специальных технических условий (СТУ) по пожарной безопасности
Разрабатываем специальные технические условия (СТУ) для объектов, у которых нет нормативных требований пожарной безопасности или проектные решения выходят за рамки сводов правил, и сопровождаем их согласование. Разработку СТУ по пожарной безопасности выполняем для объектов в Москве и по всей России.
Когда нужны СТУ
По статье 78 Федерального закона № 123-ФЗ для зданий и сооружений, на которые нет нормативных требований пожарной безопасности, разрабатывают специальные технические условия. Типичные случаи: высотные здания, крупные подземные сооружения, атриумы и многосветные пространства, нестандартные эвакуационные решения, превышение допустимой площади пожарного отсека.
Разработка СТУ по пожарной безопасности: этапы
- анализируем проектные решения и находим отступления от норм;
- подбираем компенсирующие мероприятия;
- при необходимости выполняем расчёт пожарного риска;
- готовим текст СТУ;
- сопровождаем согласование и отвечаем на замечания;
- закладываем мероприятия в проект и реализуем их в системах противопожарной защиты.
Нормативные документы для разработки СТУ
Основание для разработки — статья 78 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Порядок разработки и согласования специальных технических условий установил Минстрой России. Содержание СТУ опирается на действующие своды правил по пожарной безопасности, а компенсирующие мероприятия обосновывают расчётами.
Компенсирующие мероприятия и их реализация в проекте
Компенсирующие мероприятия из СТУ стоят денег на стройке. Подбираем такие, которые реально выполнить и проверить, и сразу переносим их в проекты систем.
Кто согласовывает СТУ по пожарной безопасности
Специальные технические условия согласуют в порядке, установленном Минстроем России; СТУ с требованиями пожарной безопасности рассматривает и МЧС России. Готовим комплект документов, сопровождаем рассмотрение и отвечаем на замечания. Разработка и согласование специальных технических условий идут в одной команде с проектированием, поэтому согласованные мероприятия сразу переходят в проект.
Исходные данные от заказчика
- задание на проектирование и технико-экономические показатели объекта;
- архитектурные и конструктивные решения: планы, разрезы, фасады;
- схема планировочной организации земельного участка;
- перечень известных отступлений от норм, если он уже есть.
От чего зависят стоимость и сроки разработки СТУ
От количества и сложности отступлений от норм, назначения и размеров объекта, от того, нужен ли расчёт пожарного риска, и от стадии проектирования. Стоимость и срок называем после анализа проектных решений.
Почему СТУ возвращают на доработку
Чаще всего — из-за компенсирующих мероприятий без обоснования, противоречий между СТУ и проектными решениями или требований, которые невозможно проверить на объекте. Каждое мероприятие привязываем к конкретному отступлению и обосновываем расчётом или ссылкой на норму.
Нормативная база
- Федеральный закон № 123-ФЗ, статья 78
- Градостроительный кодекс РФ
- порядок разработки и согласования СТУ, установленный Минстроем России
Частые вопросы
Можно ли обойтись без СТУ?
Иногда отступление можно обосновать расчётом пожарного риска или изменить проектное решение. Сравниваем варианты по стоимости до начала работ.
Сколько времени занимает согласование СТУ?
Зависит от объекта и количества замечаний. Срок закладываем в график проектирования с запасом и называем при подготовке предложения.
Кто согласует СТУ?
Порядок согласования установлен Минстроем России. Мы готовим документы, ведём переписку и отвечаем на замечания согласующих органов.
Когда нужны специальные технические условия?
Когда на здание или сооружение нет нормативных требований пожарной безопасности либо проектные решения выходят за рамки сводов правил: высотные здания, крупные подземные сооружения, атриумы, нестандартные эвакуационные решения, превышение площади пожарного отсека. Основание — статья 78 Федерального закона № 123-ФЗ.
Смежные услуги
Остались вопросы?
Заполните короткую форму — инженер Урба-Тек свяжется с вами в течение пары часов.